Блог о камне » Эко-лагерь на Чудском озере. Мастер-классы по камнеобработке
займы для юр лиц



Прочие доходы (). При выделении прочих доходов вам следует руководствоваться п. 7 и 9 ПБУ 9/

Комментарий к Отражение в отчете займы и кредиты Минфина России от Ни для кого не новость, что арендная плата очень часто не является единственным расходом арендатора. Прежде чем получить право платить арендную плату, приходится еще заплатить за само право аренды. Особенно когда объект аренды один, а желающих отражение в отчете займы и кредиты его в аренду много.

Однако, можно сказать, хорошо, когда арендатор четко понимает, что он заплатил именно за право аренды. Ведь бывают и не вполне ясные ситуации. С просьбой разъяснить одну из таких ситуаций компания обратилась в Минфин России и получила ответ в Письме от Компания заключила инвестиционный договор с администрацией муниципального образования.

Администрация обязуется передать в руки телефон в деньги займы земельный отражение в отчете займы и кредиты для реализации инвестиционного проекта по строительству производственных помещений. В свою очередь, фирма по этому договору обязуется использовать предоставленный участок исключительно для осуществления инвестиционного проекта. Однако это далеко не все.

На арендатора была возложена обязанность принять участие в развитии инженерной и социальной инфраструктуры муниципального округа. Сделать это нужно путем перевода денежных средств в доход бюджета муниципалитета. На этих условиях договор аренды был заключен на срок 11 месяцев. У компании возник ряд вопросов. Можно ли в целях исчисления налога на прибыль перечисленные фирмой по инвестиционному договору в доход бюджета муниципалитета деньги считать расходом на приобретение права на аренду земельного участка?

Можно ли включить их в состав косвенных расходов в полном объеме в периоде заключения договора аренды? Напомним, что согласно ст. Исходя из положений ст. Право аренды относится к имущественному праву. Поэтому право аренды можно купить или продать. Чем же является перечисление средств в муниципальный бюджет в данном случае? Сразу отметим, что Минфин России дать прямой ответ отказался. Для этого можно вспомнить другое Письмо Минфина России - от Там было сказано, что в случае если в рамках инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости предусмотрены дополнительные обременения в пользу органов государственной власти и органов местного самоуправления, без несения расходов на выполнение которых у компании не будет возможности для строительства, отражение в отчете займы и кредиты при этом со стороны органов власти имеют место встречные возмездные обязательства, например в виде предоставления прав на земельный участок под строительство, то указанные затраты можно рассматривать как экономически обоснованные расходы, учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Если местная власть передает участок в аренду только при условии, что фирма перечислит средства в местный бюджет, прямая связь source получением права аренды и внесением этих средств очевидна. На наш взгляд, это можно считать доказательством того, что указанное перечисление есть плата за получение права аренды. Особенности учета в целях налогообложения прибыли расходов на приобретение права на земельные участки установлены ст.

Пунктом 2 этой статьи отражение в отчете займы и кредиты, что расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка при условии заключения указанного договора аренды.

Минфин России отметил, что на основании п. Как это часто бывает в последнее время, право сделать окончательный вывод финансисты предоставили самому налогоплательщику. Исходя из вышеизложенного, рассматриваемое перечисление в бюджет должно займы без отказа с учтено в налоговых расходах равномерно в течение 11 месяцев.

А вот здесь начинается, как говорится, самое интересное. В старые добрые времена компания задействовала бы счет 97 "Расходы будущих периодов".

В течение тех же 11 месяцев учтенная сумма была бы равномерно списана на соответствующий счет расходов или на счет учета капитальных вложений на основании п.

Приказом Минфина России от Это полностью соответствовало бы налоговому учету тех же затрат, и никаких временных разниц в бухгалтерском учете не возникло бы. Увы, теперь тот же самый п. В нем сказано, что " затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в бухгалтерском балансе в соответствии с условиями признания активов, установленными нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету, и подлежат списанию в порядке, установленном для списания стоимости активов данного вида ".

Загадочная фраза давно была объяснена. В МСФО затраты могут превратиться отражение в отчете займы и кредиты в расходы, или в актив. Никаких расходов будущих периодов там не предусмотрено. Поэтому логично было бы уплаченную за право аренды сумму сразу списать на отражение в отчете займы и кредиты. В то же самое время счет 97 в нашем учете продолжает действовать, и правила его использования не изменились. Многие специалисты пришли к выводу, что в таких условиях счет отражение в отчете займы и кредиты применять нужно, но при составлении финансовой отчетности его остаток следует разбросать http://hichange.info/kompanii-srochno-kotorie-vidayut-zaymi.php другими статьями отчетности.

Разумеется, финансовая отчетность в этом случае уже не будет соответствовать остаткам по счетам бухгалтерского учетано МСФО такого требования как раз таки и не содержит. Так как эти 11 месяцев неизбежно придутся на несколько отчетных периодов, то возникновение временных разниц в бухгалтерской отчетности неизбежно: И для отражение в отчете займы и кредиты равновесия как раз и понадобятся временные разницы.

Все эти изменения и перерасчеты будут происходить исключительно в самой бухгалтерской отчетности. ОАО "СтройМир" заключило инвестиционный договор с органами местной власти на строительство производственных помещений. Право на заключение договора аренды земельного участка было приобретено за руб. Договор аренды был заключен на срок 11 месяцев - с 1 июня г. Стоимость самой аренды участка составляет 80 руб. Строительство является для общества основным видом деятельности.

В бухгалтерском учете были сделаны следующие проводки. В мае г.: Дебет 60 Кредит 51 - руб. В июне - декабре г. Дебет 20 Кредит 97 - 21 ,18 руб. Однако в отчете о прибылях и click here за I полугодие г. В налоговом же учете могут быть признаны только 21 ,18 руб. Возникает отложенный налоговый актив в размере 43 ,36 руб. При составлении отчета о прибылях и убытках в последующих отчетных периодах должно быть учтено уменьшение отложенного налогового актива: По завершении апреля отложенный налоговый актив будет погашен полностью - 0 руб.

Копирование материалов без согласия авторов запрещено. Сайт о бухгалтерском и налоговом учете, аудите, компаниях Москвы, предоставляющих бухгалтерские и аудиторские услуги. Новости Статьи Бухгалтерские фирмы Консультации Документы. Оценка запасов в новом стандарте бухгалтерского учета "Запасы".

Рекомендации по бухгалтерскому учету. Привлечение к административной ответственности за нарушение требований к бухгалтерскому учету и отчетности. Учет незавершенных, но эксплуатируемых объектов.


В процессе осуществления деятельности предприятия возникает необходимость учета.

Компания вправе выдать другой фирме или физическому лицу заем. Эту сделку оформляют письменно - договором займа. Проценты, которые получатель должен платить по займу, обычно прописывают в договоре. Если такого условия source нем нет, то их рассчитывают исходя из ставки рефинансирования, действующей на момент возврата займа.

Компания вправе выдать и беспроцентный заем. Однако подобное условие обязательно должно быть прописано в договоре. Исключение предусмотрено лишь для займов, выдаваемых не в денежной, а в натуральной форме. По умолчанию считается, что они беспроцентные. В то же время компания вправе установить в договоре обязанность заемщика уплачивать проценты и по ним. Отметим, что сумму беспроцентных займов в составе финансовых вложений не учитывают. Поэтому по строке баланса их не отражают.

Для подобных займов предназначены строки по долгосрочным или по краткосрочным бухгалтерского баланса. Какие-либо дополнительные затраты, связанные с выдачей заемных средств на юридическую экспертизу договора, оплату консультационных услуг и т.

Операции по выдаче займов в денежной форме НДС не облагают. Не начисляют налог и на сумму процентов, которые по ним начислены. Поэтому "входной" НДС по тем или иным затратам, связанным с выдачей средств сторонним лицам, к вычету не принимают.

Сумму налога включают в состав прочих расходов компании. Проценты, начисленные по займам, отражают в составе либо выручки от продаж если подобные сделки являются обычным видом деятельностилибо прочих доходов если эти поступления не связаны с обычными видами деятельности фирмы. Их начисляют по окончании каждого отчетного периода месяца в соответствии с условиями договора.

Факт уплаты процентов заимодавцем значения не имеет. Сумму процентов отражают на счетах по учету расчетов. На размер финансовых вложений она не влияет. При этом начисление процентов по выданным заемным средствам в нем не предусмотрено.

Такие проценты могут учитываться по счету 76 "Расчеты с разными отражение в отчете займы и кредиты и кредиторами" если заем выдан стороннему лицу или 73 отражение в отчете займы и кредиты с персоналом по прочим операциям" если заем выдан сотруднику компании. Порядок уплаты процентов заемщиком также определяют в договоре. Если он там не указан, то заемщик обязан перечислять их ежемесячно до погашения суммы займа.

Проценты начисляются за отражение в отчете займы и кредиты день пользования займом. Уплата процентов заемщиком происходит волжский займы под расписку позднее окончания каждого квартала. Далее операции по начислению процентов компания отражает в аналогичном порядке.

При возврате суммы займа нужно сделать запись:. Заем может быть предоставлен как в безналичной, так и в наличной форме. Во втором случае на него распространяются отражение в отчете займы и кредиты требования, связанные с ограничением наличных расчетов.

Однако это ограничение не применяют, если деньги выдаются гражданину, который не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Поэтому, например, работнику компании или ее владельцу заем может быть выдан в большей сумме. При проведении операции по возврату или выдаче наличных займов контрольно-кассовую технику использовать не нужно. Данное правило в полной мере применяют и в отношении процентов по займу, которые внесены в кассу заимодавца наличными. Если фирма выдает процентный заем в натуральной форме товарами или материаламито прежде всего необходимо отразить их отражение в отчете займы и кредиты. Дело в том, что право собственности на эти ценности переходит от компании-заимодавца к source. Следовательно, происходит его реализация.

Отметим, что операции по выдаче займа в товарном виде от НДС не освобождаются. Поэтому при передаче имущества в заем фирме-заимодавцу следует начислить налог к уплате в бюджет. После возврата займа отражаются операции по оприходованию полученного имущества. Сумму "входного" НДС компания может принять к вычету в обычном порядке. При этом если компания выдала заем физлицу, предпринимателю или другой компании, которые не являются плательщиками налога, то такого права у нее не возникает.

В январе компания выдала долгосрочный заем другой фирме. При возврате суммы займа нужно сделать записи:. Компания может предоставить другому лицу заем, сумма которого выражена в иностранной валюте например, долларах США, евро. Многие специалисты считают, что данное положение применимо в отношении лишь краткосрочных финвложений.

Ведь для формирования бухгалтерской отчетности стоимость вложений во внеоборотные активы в том числе и долгосрочные финвложения принимается в оценке в рублях по курсу, действовавшему на дату совершения операции в иностранной валюте, в результате которой указанные активы и обязательства принимаются к учету.

Однако бухгалтерский учет должен формировать полную и достоверную информацию о деятельности компании. Поэтому такой пересчет необходим в отношении как краткосрочных, так и долгосрочных вложений.

Если курсы инвалюты на момент выдачи займа и на дату составления отчетности день возврата займа будут отличаться, у компании в бухгалтерском учете возникнут курсовые разницы. Положительные отражают в составе прочих доходов, отрицательные - прочих расходов компании. Их учитывают по счету 91 "Прочие доходы и расходы" субсчет 1 "Прочие доходы" или 2 "Прочие расходы".

Одной из основных задач бухгалтерского учета является формирование полной и достоверной информации о деятельности организации и ее имущественном положении, необходимой как внутренним, так и внешним пользователям бухгалтерской отчетности.

Следовательно, с учетом того, что выданный заем представляет собой прежде всего дебиторское требование организации, выраженное в валюте, курс отражение в отчете займы и кредиты не является стабильным, по нашему мнению, наиболее достоверной информацией для пользователя будет являться все же сумма займа, пересчитанная в рубли отражение в отчете займы и кредиты курсу на каждую отчетную дату.

Пересчету также подлежит и задолженность заимодавца по уплате процентов по полученному отражение в отчете займы и кредиты займу, сумма которого установлена в инвалюте. В январе компания выдала заем другой фирме.

Проценты начисляются за каждый день пользования займом также в долларах США. Заем был возвращен в апреле вместе с процентами, начисленными за этот месяц. По материалам книги-справочника "Годовой отчет" под общ. В этой ситуации более всего интересует вопрос, что делать с входящим НДС?

Нужен ли раздельный учет? Проценты начисляли ежемесячно для налога на прибыль. Весь НДС с 19 счета шел на О раздельном учете не задумывались тогда, так как основная реализация идет по 90, а про проценты на 91 забыли. В НК на эту тему написано так: Так что если у вас не было никаких затрат, связанных с выдачей займа, то весь входной НДС вы на полном основании имеете право принять к вычету, не деля между видами деятельности.

Прямых затрат не было. Косвенные расходы, как я понимаю, не участвуют в пропорции. Сейчас начала внимательно изучать эту тему, поняла, что мы слишком легкомысленно отнеслись к процентам в плане НДС. Хорошо, если с вычета снимать ничего не придется. Но мы их еще и в отражение в отчете займы и кредиты по НДС не отражали, а надо было в разделе 7 отразить как необлагаемые. И со счет-фактурой непонятно. В Отражение в отчете займы и кредиты не нашла ответа на вопрос.

С декларацией по НДС вопрос открытый - надо сдавать уточненки, в которые включать раздел 7 или необязательно? Сумма налога и вычета ведь не меняется. Непосредственно связанных - никаких. Деньги лежали на нашем счете, мы составили договор и перевели их на другой счет.

То есть фактически расходов мы не понесли. АнонимВы писали: Интересно, на чем они основывают свое мнение. Может, поделитесь реквизитами письма или ссылкой. У вас был разовый случай? Но вроде как даже штрафуют за это. Реализация - в п. Письмо Минфина России от Странно, что они до сих пор не возмущались ттт В декларации по прибыли эта сумма у нас фигурирует.

И еще интересует такой момент - а если в каком-то месяце у нас нет реализации, а есть только эти проценты. И расходы есть аренда и т. НДС с этих расходов можно на вычет ставить? Проценты не являются ни товарами, ни работами, ни услугами. Как их можно сюда включить? Опять-таки, здесь нет никакой реализации. Может быть, конечно, это просто недостаток формулировки в декларации Налоговый период по НДС - квартал.

На мой взгляд можно, но налоговая скорее всего снимет вычет. Поэтому в таких случаях я советую сделать реализацию чего-нибудь на 1 руб. Тогда придраться к вычетам из-за отсутствия реализации будет нельзя.


Где или как оформить кредит с плохой кредитной историей

Some more links:
- кубышка займы салават онлайн заявка
В прошлом номере журнала* мы рассматривали положения, регламентирующие порядок учета.
- может ли ип выдавать займы физическим лицам
Законодательство - законы и кодексы Российской Федерации.Полные тексты документов в.
- на карту займы до 70 лет
Бухгалтерский учет за 14 дней. Экспресс-курс - уникальное учебное пособие, которое позволит.
- быстрый перевод денег на карту займы
В прошлом номере журнала* мы рассматривали положения, регламентирующие порядок учета.
- займы без отказов пенсионерам
С 21 февраля г. действует новый порядок исправления ошибок в бухгалтерском учете и.
- Sitemap


Wordpress

VK